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                   Maison Périgord noir

                Un nouveau regard sur l'immobilier

                          4 place Joseph Joubert 24290 Montignac

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    Atypique
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    Réf:DC355

    445000 € FAI

    dont 6 % inclus à la charge de l'acquéreur

    Superbe propriété de charme au calme

     

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      Montignac à 3 mn, superbe propriété de charme en pierre de 196m² habitables sur magnifique terrain plat paysagé de 5716 m² au calme sans voisinage ni nuisance.

      La propriété se compose d'une maison ancienne restaurée avec éléments anciens et de dépendances: très grande grange en excellent état pouvant permettre un projet de trois gîtes, un four à pain en fonction, un poulailler, un abri pour poney, un grand préau, puits et pompe.

      La maison d'habitation se compose:

      Entrée, cuisine ouverte/séjour et sa cheminée, arrière-cuisine:cellier/cave, beau salon et sa cheminée avec poêle à bois, wc+lave-main.

      Etage: couloir, quatre chambres dont deux avec cheminées, parquet d'origine, une pièce de rangement transformable facilement en seconde salle de bain, une grande salle de bain/douche, un wc.

      Combles: aménageables: grande surface si besoin supplémentaire en chambres ou salle de jeu..

      Immense grange en excellent état et gros volumes en rez ( 93 m²)+ 1er étage pouvant être restaurée pour 3 gîtes!!

      Chauffage central au fuel + bois

      Fosse toutes eaux

      Prix

      445000€

      Taxe foncière

      1260€

      DPE

      Oui

      Surface Habitable

      196m²

      Superficie terrain

      5716m²

      Nombre de pièces

      7 

      Nombre de chambres

      4 

      Chauffage

      Central fuel + bois

      Piscine

      Non

      Dépendances

      Dont une grande grange

      Exposition

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